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完成  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2016/03/20

真夏に始まった工事も春先に無事完成してお引き渡し。
賃貸の入居者も決まり順風満帆。
真冬の外構工事で業者さんは大変だったようですが
良い仕上りです。



 

清掃   三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2016/03/01

アプローチはカラーモルタル仕上げです。
外構屋さんの創喜舎 渋谷社長が自ら表面保護材処理前の
清掃をしてくれてます。
作業もあとわずか、寒い中、ご苦労さまでした。



 

外構工事 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2016/01/22

年明け早々から引き続き外構の工事に取り掛かっていましたが、先日の大雪で、今週は雪かきからの作業スタートでした。
今日はアパートのゴミ箱が届きました。
既に2軒、入居者が決まりました。
入居者にも支障のないよう、作業を進めさせていただきます。






 

施主検査 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/12/21

今日はは長時間に渡って施主検査にお付き合いいただきました。
あっちこっちの建具を開け閉めしたり、キズをチェックしたりであっという間の2時間でした。
お陰さまで、大きな問題は全くなく、これからご指摘いただきました部分の是正工事を経てお引き渡しになります。




 

クロス完了! 三鷹市賃貸併用住宅木造2階建

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2015/12/16

クロス工事が完了しています。
器具具付けもほぼ終わっていますので、来週の施主検査に向けて着々と工事は進行しております。
第4コーナーも廻って、ゴール間近です。



 

クロス貼り  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/12/08

今日は住宅部分のクロス貼りをしています。
既に2階は完了して、1階も3部屋を残すばかりになっています。
着々と作業は進行し今週中には完了する予定です。

 

大工工事完了!  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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今日で、畠山さんは作業完了!です。
私が現場に行ったときには第4コーナーに差し掛かるところでした。
今週はお手伝いに高田さんが入ってくれています。彼は大工学校の先生をしていた経歴の持ち主でウデは確かです。
が、今日は細かい作業ばかりで、そのウデをあまり発揮出来なかったような・・・。
キッチンも取り付けられて、一気に「家」らしくなってきました。ロフトへの階段、あと2段で完了です。
並行して樅木チームの西村さんが便器や洗面台の器具付けをしています。

 

足場解体 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/28

今日は外部の足場を解体しています。
ようやく建物の全容が姿を現しました。
カッコイイ!です。
特に南側から見ると重量感があります。
内部では山内電気さんが配線工事をしています。
畠山さんは引き続き、壁の下地や階段を造っています。
ようやく来週中には大工工事が完了する見通しです。

 

クロス工事 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/25

現場では仕上げの工程であります「クロス工事」に入っています。
ブチに見えるのはボードの凸凹やビス穴のへこみを平らにするパテ処理です。
地味ですが、この作業を如何に丁寧にするかが仕上げに直結して行きます。



 

鉄骨階段  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/17

大工工事も終盤戦に入り、住宅部分に鉄骨階段のささらが取り付けられました。
手前に見えるのは物干し竿ではなくてT様の健康促進のための「鉄棒」です。
間もなく畠山チームが現場を離れると、入れ替わりに塗装〜クロスの仕上げに入って行きます。



 

電気配線工事  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/13

大工工事も終盤戦に入ってきました。
今日は山内電機さんが、住宅部分の電気の配線工事をしています。
同時並行して賃貸部分では栗原塗装さんが仕上げ工事の一環で、塗装工事に取り掛かっています。
外部の仕上げも完了し、お引き渡しまで急ピッチで進行しています。



 

階段  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/06

このところ、畠山さん達は主に賃貸部分を中心に作業を進めています。
お陰さまで大分かっこが付いてきました。
今日は畠山さんが階段の手すりを取り付けていました。
私が現場に居る時に扉など、建具が運び込まれてきましたが、賃貸の2階で使う扉は余りにもデカクで、畠山さんも運ぶのを手伝わされていました。ご苦労さまです。



 

給排水配管作業  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/11/01

今日は水道の樅木さんチームの西村さんが、設置された風呂の周囲に給排水の配管を廻しています。
この作業をしないと大工工事が先に進めませんので、大事な工程になります。

 

風呂搬入 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/10/27

今日は住宅の風呂が搬入されています。
相変わらず畠山さんが黙々と作業をしていますが、風呂が入ると大工工事も佳境を迎えます。

 

賃貸大工工事中 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/10/21

今日は畠山さんは主に賃貸部分の作業をしていました。
床はほぼ貼られ、下地のボードも貼られつつあります。
次の「いさはや通信21号」の「諫早の宝物」で、T様邸をしてくれている畠山さんに登場していただくので、その写真用に最後にちょっとポーズをとってもらいました。

 

大工工事中  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/10/13

先週に引き続き、内部は畠山さんが黙々と大工工事を進めていて、外はラス網を貼っています。
先週もそうでしたが、ようやく丁度いい季節になってきて、職人さん達も仕事が随分捗るようです。

 

ラス網  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/10/10

今日は主に外壁の下地となります「ラス網」を貼っています。この上に外壁の下地となりますモルタルを塗って、その上から仕上げの吹き付けを施工します。
これから外の小工事にかかって行くとお天気が大きく影響します。連休はまたお天気が崩れるようですが、来週また安定してくれることを祈りつつ。



 

金属サイディング 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/10/05

内部は1階、2階とも床が大分貼り終わっています。
外部は主に賃貸部分に貼られるガルバリウム鋼板を貼る作業をしています。
外壁が貼られると雰囲気がガラッと変わって見えてきます。



 

床貼り  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/09/26

私が現場に行ったのがまたまた丁度お昼時だったので、畠山さんはコンビニで買って来たらしいお弁当とたこ焼き(!)を食べていました。
工程としては2階から床を貼りだしています。
同時並行して外壁には通気胴縁の上に南側の壁面からサイディングを貼りだしています。



 

社内中間検査  三鷹市賃貸併用住宅木造2階建

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2015/09/18

社長以下、監督はじめ全社員がT様邸に集結して、現時点での施工状態を検査、確認しました。
いつもは工事完了時に行っていたのですが、少し前から、工事途中でもみんなで現場を確認して、もしも是正すべきことがあったら出来るだけ早くに発見して是正して行こうとい
う趣旨です。当然良いところは共有して行きます。
特に今の状態は大工工事の良し悪しも一番良く分かるところですので、或る意味では監督の岸も一番緊張するところではあります。
しかしながら、畠山さんが実に良く仕事をしてくれているお陰をもちまして、兎に角施工状態につきましては「問題なし!」と、いうことで、特に2階の天井高やバルコニー(予定)については感嘆の声も聞かれました。


 

床暖房設置  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/09/12

今日も畠山さんが一人でがむばってくれています。
内部の作業場にはラジオが流れているんですが
「今日は酒井さんとか来てくれて、休憩中も話し相手がいるからイイですけど、場合に依っては一日中誰とも話さない日もありますからねえ。そりゃ寂しいですよ。」
とのことでした。
実に真面目に黙々と作業をしてくれています。
内部は住居部分は断熱材の充填も完了し、内装の下地ボードを貼りつつあります。
並行して今週から床暖房の施工にも掛っています
「でかいので、なかなか“進んだ感”がなくて・・・・・・・」
と、こぼしていましたが、いえいえ、私などタマに行くのでその時々で十分「進んだなあ」と、思います。

 

上棟式 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/08/21

上棟作業の当日には残念ながらお客様のご都合が合いませんでしたので、日を改めて今日「上棟式」を行わせていただきました。
最近、特にお盆休み後半からはお天気も些か不順になり、突然の豪雨もあったりしますので、随分と心配をいたしましたが、お陰さまで雨も降らずに無事挙行できまして、私達もホッとしております。
二人のお子様たちも大変喜んでいただき、早速2階のお掃除をしてくださいました。
畠山さんも実に良く頑張ってくれて、行く度にどんどん進んでいるのが分かります。



 

大工工事中 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/08/18

現場では畠山さんが、通常のお盆休み中も引き続き作業をしてくれて着々と外壁の下地が貼られつつあります。
畠山さんに
「暑いでしょ?」と、聞くと、
「いやいや休み前の暑さと比べたら全然涼しいですよ。今日なんかムシムシするけどそれでもねえ」
と、元気一杯でした。



 

上棟作業 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/08/01

今日、私が現場に行ったときにはすでにクラクラするほどの暑さでした。
屋根の上で作業をしている畠山さん達を下から見上げていると、今にもコロコロと転がり落ちてきてしまうのではないかと、心配になるほどです。
上棟作業完了後は、とにかく屋根の下地を貼る作業を最優先で行っています。



 

基礎立上りコンクリート打設 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/07/21

先週末に梅雨が明け、真夏の太陽が燦々と降り注ぐ下、いつものメンバーで、基礎の立ち上がり部分のコンクリートを打設しています。
今日のポンプ車は中田さんです。中田さんは相当な汗カキなので、こういう日には「絵」になります。
型枠の中に入ったコンクリートに阿部さんがバイブをかけて、空気を抜きます。更に型枠との間に入った空気を奥山さんが櫛状の道具を差し込んで抜いて行きます。
最後に日向寺社長が自らレベルを調整して表面を仕上げて行きます。
耐圧盤の打設のときも結構な暑さでしたが、今日はそれに輪をかけた暑さでした。お仕事とは言え、みんな本当にご苦労さまでした!



 

基礎耐圧盤コンクリート打設 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/07/14

今日はお陰さまで好天過ぎる好天に恵まれまして、無事基礎の耐圧盤のコンクリートの打設が完了しました。
メンバーはいつもの日向寺チーム、日向寺社長以下ベテランの山岸さん、若手の阿部さん、奥山さん、そしてポンプ車の長谷川さんです。
ミキサー車からポンプ車に流し込まれたコンクリートを強烈な圧をかけて、長谷川さんがホースを通して現場に流し込みます。そのコンクリートを日向寺社長がトンボで均し、奥山さんがレベルを調整しながら型枠との間に入った空気を抜いて行き、最後に阿部さんと山岸さんが表面をキレイに仕上げて行きます。
と、いういつもながらの見事な連携プレーです。
通常は2時間程度で完了するのですが、今日はデカカッタためもあって、倍の4時間もかかってしまいましたがみんな汗だくでがむばってくれました。

 

基礎配筋  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/07/11

昨日、お目にかかって頂いたそうですが、基礎の日向寺チームの阿部さんが配筋作業を進めてくれています。お陰さまでもう8割方完了しているようですが、雨が降れば降ったで大変ですし、今日のように晴れれば晴れたで暑くて暑くて、というのは基礎屋さんの宿命で仕方のないことなのでしょうねえ。
今日中に全ての配筋作業を完了し、週明けの月曜日には瑕疵担保責任保険の第一回目の検査「配筋検査」を受ける予定です。これに合格しましたら火曜日に基礎の耐圧盤(家の荷重が全てかかる部分)のコンクリートを打設する予定です。

 

捨てコン打設  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建 

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2015/07/07

昨日は砕石を敷いた上に転圧をかけて、その上に防湿シートを敷いて更に捨てコンを打設しました。
捨てコンは文字通り、躯体の強度には全く関係なく、これから作業をする「基礎配筋」のための目安となる墨出しをするためなどに使います。
今日はその墨出しをした上にいよいよ配筋作業をしようか、というところです。
現場にはベテランの山岸さんと若手バリバリの阿部さん、奥山さんが居て、配筋作業前の準備に余念がありません。
これから配筋作業に入って、お天気等、順調に行けば来週前半にも瑕疵担保責任保険の第一回目の検査「配筋検査」を受ける運びとなります。

 

根切り  三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/07/04

確認申請が下りましたことを受け、本日、無事基礎着工しました。
まずは「根切り」です。
基礎の日向寺チームの大ベテランの山岸さんがユンボを操って基礎の形状に沿って溝を掘って行きます。
追いかけて若手の奥山さんが砕石を敷いています。
地鎮祭の時に神社からお預かりしました「鎮物」は改めて岸が建物の中心に納めさせていただきました。

 

遣り方 三鷹市賃貸併用住宅T様邸木造2階建

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2015/07/02

現場では「遣り方」が完了しております。
これは街中でも時々見掛ける光景かと思いますが、ちょっと見には現場を囲むただの囲いにしか見えませんが、これから施工する建物の正確な位置と基準となるレベルを決めるとても大事な作業です。
来週、基礎工事の段取りが出来次第、いよいよ基礎着工となります。

 

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